12月22日房地產(chǎn)業(yè)行業(yè)資訊“集中化供地”、“公司債券”。

《樓市內(nèi)參》頻道由質(zhì)量佳園經(jīng)營制作，致力于復(fù)盤總結(jié)房產(chǎn)行業(yè)每天重要新聞資訊信息。

#質(zhì)量佳園#快報(bào)關(guān)鍵點(diǎn)

1、長沙市第三批集中化供地完美收官 23土地總覽金144億人民幣

2、藍(lán)光發(fā)展擬出讓重慶市煬玖經(jīng)貿(mào)100%股份 將降低當(dāng)期利潤14.88億人民幣

3、新城控股復(fù)購并銷戶10.68億港元限制性股票華佗鎖精丸官網(wǎng)

4、北京金隅集團(tuán)15億人民幣公司債券進(jìn)行發(fā)行 票面利率3.4%

5、象嶼地產(chǎn)15.8億租賃住房重點(diǎn)小公募獲上海交易所意見反饋

6、越秀集團(tuán)進(jìn)行發(fā)行8億人民幣翠綠色中期票據(jù) 票面利率2.95%

長沙市第三批集中化供地完美收官 23土地總覽金144億人民幣

12月22日，長沙第三批次集中化供地完美收官, 此次供地一共有26宗土地轉(zhuǎn)讓，總起步價(jià)約153.5億人民幣。在其中，望城區(qū)14宗土地，開福區(qū)4宗宗地，雨花區(qū)和芙蓉區(qū)各3宗宗地，芙蓉區(qū)和芙蓉區(qū)各1宗片區(qū)。

值得一提的是，本次長沙市集中化供地從早晨9點(diǎn)竟價(jià)逐漸，到拍地完畢，只用時(shí)十分鐘。

從最后競(jìng)拍效果來說，當(dāng)天共交易量23宗土地，在其中22宗成本價(jià)交易量，1宗溢價(jià)成交，還有另外2宗土地中斷，1宗土地停止，總覽金144億人民幣。

藍(lán)光發(fā)展擬出讓重慶市煬玖經(jīng)貿(mào)100%股份 將降低當(dāng)期利潤14.88億人民幣

12月21日，四川藍(lán)光發(fā)展有限責(zé)任公司（600466.SH）公布擬售賣出讓財(cái)產(chǎn)的通知。

公告稱，為促進(jìn)藍(lán)光發(fā)展工程項(xiàng)目的建設(shè)和交貨，其最近計(jì)劃將擬所持有的重慶市煬玖經(jīng)貿(mào)有限公司100%的股權(quán)開展對(duì)外開放出讓。本次交易涉及到對(duì)外開放出讓其下級(jí)三個(gè)建筑項(xiàng)目，分別是重慶未來城104畝新項(xiàng)目、重慶市芙蓉公館新項(xiàng)目、天津市津南小站665畝新項(xiàng)目。

買賣選用承債式回收的形式進(jìn)行，由資產(chǎn)收購結(jié)束后的企業(yè)再次擔(dān)負(fù)約定書的標(biāo)底債務(wù)。

受藍(lán)光發(fā)展債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)及市場(chǎng)因素等因素，預(yù)估本次交易將也會(huì)減少企業(yè)當(dāng)期利潤14.88億人民幣。

值得關(guān)注的是，藍(lán)光發(fā)展2021年前三季度完成主營業(yè)務(wù)收入148.56億人民幣，較去年同期降低52.65%，完成屬于公司的股東的純利潤-67.05億人民幣，較去年同期降低351.06%。藍(lán)光發(fā)展最近擬對(duì)外開放出讓新項(xiàng)目預(yù)計(jì)也會(huì)減少企華佗鎖精丸哪里買業(yè)當(dāng)期利潤14.88億人民幣。

新城控股復(fù)購并銷戶10.68億港元限制性股票

12月21日，新城控股（601155.SH）發(fā)布消息稱，因1名激勵(lì)對(duì)象因辭職不會(huì)再具有激勵(lì)對(duì)象資質(zhì)，企業(yè)并對(duì)已獲得授但還沒有解除限售的10.68億港元限制性股票給予回購注銷。預(yù)估此次限制性股票于2021年12月24日進(jìn)行銷戶。

公告稱，先前公司在2021年9月28日審議通過了《有關(guān)銷戶一部分個(gè)股期權(quán)和回購注銷一部分限制性股票的提議》，允許對(duì)1名已離職激勵(lì)對(duì)象已獲得授但還沒有解除限售的10.68億港元限制性股票開展回購注銷。

此次回購注銷結(jié)束后，剩下股權(quán)激勵(lì)計(jì)劃限制性股票610.14億港元。

此次回購注銷限制性股票后，新城控股股權(quán)構(gòu)造：比較有限售要求的股票市值為610.14億港元，無盡售要求的股票市值為22.54億股，股權(quán)總計(jì)22.60億股。

北京金隅集團(tuán)15億人民幣公司債券進(jìn)行發(fā)行 票面利率3.4%

12月22日，北京金隅集團(tuán)（601992.SH）發(fā)布了2021年面對(duì)專業(yè)投資者公布發(fā)行可續(xù)期公司債券（第二期）發(fā)行結(jié)論。

公告稱，今天債卷發(fā)行經(jīng)營規(guī)模為不超出15億人民幣（含15億人民幣），基本期為3年，以每3個(gè)計(jì)算利息本年度為一個(gè)周期（重新定價(jià)周期時(shí)間），在每一個(gè)合同約定的周期時(shí)間末附企業(yè)續(xù)簽決定權(quán)，發(fā)行人有權(quán)利會(huì)將今天債券期限增加1個(gè)時(shí)間，或者選擇在這個(gè)重新定價(jià)周期時(shí)間期滿全額的兌現(xiàn)今天債卷。

今天債卷發(fā)行價(jià)格是每一張100元，均采用線下面對(duì)專業(yè)投資者簿記建檔的形式發(fā)行。今天債卷發(fā)行工作中已經(jīng)在12月21日完畢，具體發(fā)行經(jīng)營規(guī)模15億人民幣，票面利率為3.40%。

象嶼地產(chǎn)15.8億租賃住房重點(diǎn)小公募獲上海交易所意見反饋

12月21日，據(jù)上海交易所企業(yè)債券新項(xiàng)目服務(wù)平臺(tái)公布，象嶼地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司華佗鎖精丸正品旗艦店2021年面對(duì)專業(yè)投資者公布發(fā)行租賃住房重點(diǎn)企業(yè)債券新項(xiàng)目狀態(tài)更新為“已反饋”，更新日期2021年12月21日。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，該券種為小公募，擬發(fā)行額度15.8億人民幣，發(fā)行人為因素象嶼地產(chǎn)集團(tuán)有限責(zé)任公司，主承銷/管理方法人為因素安全證券股份有限公司、興業(yè)證券，審理日期為2021年11月16日。

據(jù)募集說明書表明，募投擬用以租賃住房工程建設(shè)、租賃住房新項(xiàng)目裝修改造及租用開支、補(bǔ)充流動(dòng)資金、還款債權(quán)債務(wù)等法律法規(guī)容許的用處。

越秀集團(tuán)進(jìn)行發(fā)行8億人民幣翠綠色中期票據(jù) 票面利率2.95%

12月21日，據(jù)上清所公布，越秀集團(tuán)于2021年12月16日進(jìn)行發(fā)行8億人民幣翠綠色中期票據(jù)，票面利率2.95%，發(fā)行時(shí)限3年。

債卷名字廣州越秀集團(tuán)股份有限公司2021年度第一期翠綠色中期票據(jù)（重點(diǎn)鄉(xiāng)村振興發(fā)展），債卷通稱21越秀集團(tuán)GN001(鄉(xiāng)村振興發(fā)展) ，債卷編碼132100168。主承銷商兼簿記管理人為民生銀行，聯(lián)席主承銷商為招行。

經(jīng)中誠信國際信用評(píng)級(jí)有限公司綜合評(píng)定，發(fā)行人行為主體長期性信譽(yù)等級(jí)為AAA級(jí)，今天中期票據(jù)信譽(yù)等級(jí)AAA。

今天翠綠色中期票據(jù)募資8億人民幣，擬所有用以發(fā)行人分公司廣州市流行農(nóng)牧發(fā)展有限公司的番禺當(dāng)代綠色生態(tài)農(nóng)牧業(yè)一體化產(chǎn)業(yè)園區(qū)工程建設(shè)。

審校：小琪